倱敗しないために倪陜光発電投資のメリットずリスク
倪陜光発電は、䜏宅に蚭眮しお家蚈を助けるだけのものず思っおいたせんか実は、倪陜光発電は投資の察象ずしおもメリットが倚くありたす。しかし、魅力的な投資察象ならば、なおさらどんなリスクがあるかも気になるずころ。

そこで今回は、倪陜光発電の投資の魅力・メリット、そしお知っおおきたい投資のリスクに぀いお解説をしおいきたす。

目次

倪陜光発電の2぀の投資

倪陜光発電システムの投資のタむプには2぀ありたす。ここでは、「珟物ぞの投資」ず「ファンドぞの投資」の違いに぀いお解説をしおいきたす。

珟物ぞの投資

䞀぀目は、珟物ぞの投資です。これは、土地や倪陜光発電そのものを察象ずする投資方法で、投資者自身が土地ず倪陜光発電システムを所有したす。珟物ぞの投資する堎合の収益は、毎月ごずに振り蟌たれる電力䌚瀟からの売電収入になりたす。

たた、分譲型の土地付き倪陜光発電ずいっお、分譲䌚瀟が仕入れた土地にシステムを蚭眮しおセットで販売するずいう商品もあり、そちらを賌入すれば倪陜光発電に適した土地を持っおいない人でも投資を始めるこずができたす。

珟物投資のメリットは自由床の高さ

珟物投資 むメヌゞ
この投資方法の倧きなメリットの䞀぀に、資産を自由に扱えるこずがありたす。
自身で所有する資産になるので、土地・パネルの遞択や、メンテナンス方法および蚭備の芋盎し、転売や凊分に至るたで、自由に行うこずができたす。そのため、自分のニヌズに合った投資が可胜です。

ファンドぞの投資

もう䞀぀はファンドぞの投資です。
ファンド投資は、出資者からの投資金をもずに、ファンドが倪陜光発電を蚭眮し売電事業を行いたす。ファンドは埗られた利益をもずに出資者に収益を配分する圢ずなりたす。
珟物ぞの投資が土地や発電所を投資察象ずしおいるのに察し、こちらは匿名組合出資持分が投資の察象ずなりたす。

ファンド投資のメリットはリスクの分散

ファンド投資 むメヌゞ
ファンドぞの投資するメリットずしおは、小額からの投資が可胜なため、耇数のファンドぞ投資先を分けるこずにより、リスクの分散が可胜なこずです。たた、事業開始前の機噚の遞定・メンテナンス等をファンドに䞀任するこずができるため、投資に関する劎力がかなり少なくなるこずがあげられたす。

倪陜光発電投資のメリット

投資の察象ずいえば、アパヌト・マンションなどの䞍動産をはじめずしお様々な皮類がありたす。その䞭で倪陜光発電ぞの投資を遞ぶメリットずは、どういうずころにあるのでしょうか。ここでは、倪陜光発電ぞ投資するメリットに぀いおご玹介しおいきたす。

10%前埌の高利回り

建物
倪陜光発電ぞ投資するメリットではじめに挙げたいのが、10前埌の高利回りであるこずです。倪陜光発電投資は、数ある投資の䞭でもかなり利回りが良いものず蚀われおいたす。
䞍動産投資の利回りが東京23区内で新築、空宀なしの堎合で6前埌なのに察しお、倪陜光発電の利回りは10が平均で、衚面利回りが12%以䞊のものも珍しくありたせん。

安定した収益が望める

倪陜光発電投資は、投資に察する収益の安定性も倧きなメリットのひず぀です。䟋えばアパヌトやマンションぞの投資ですず、手持ちの物件にどれだけ空宀なく借り手が぀くかにより、収益が倧きく巊右されたす。

䞀方、倪陜光発電システムの堎合は、倪陜さえ出おいれば発電できるので、売電収入を埗るこずができたす。

たた、「固定䟡栌買取制床FIT」によっお、蚭眮から20幎間は䞀定の䟡栌での売電を囜から保蚌されおいるうえ、売電収入は電力䌚瀟によっお支払われるため、支払いが滞る心配もありたせん。

蚭眮埌すぐに収益が発生する

倪陜光発電システムは、蚭眮埌は連系を開始すればすぐに売電を始めおくれたす。完成しおも入居者が入るたで利益のないアパヌトやマンション等ぞの投資ず比べ、蚭眮からすぐに収益をあげるこずができる点は、倪陜光発電システムの倧きなメリットの䞀぀ず蚀えるでしょう。

蚭眮前から正確な収益シミュレヌションを行える

倪陜光発電ぞの投資は、䞍動産投資などにくらべお安定しおいるず解説したした。唯䞀、䞍安定ず蚀えるのは、発電が倩候に巊右される点ですが、蚭眮前に行える収益シミュレヌションでは、倩候に関する郚分も織り蟌んだ圢で予想を出すこずができたす。

そのため、あらかじめ固定䟡栌買取制床FITが適甚される20幎間で、いくらの売電収入が出るのかを把握した䞊で、投資を始めるこずができたす。日圓たりが良く掻甚できおいない土地がありたしたら倪陜光発電の投資を考えおみたせんか
お問合せ

元手がなくおも䜎金利の融資を受けやすい

倪陜光発電ぞの投資は安定しおいる䞊に、シミュレヌションなどで将来的な収益も出すこずが可胜です。そのため、日本政策金融公庫や銀行などが行っおいる゜ヌラヌロヌンなど、䜎金利の融資を受けるこずで、元手がなくおも倪陜光発電投資をはじめるこずができたす。

皎制䞊の優遇措眮がある

倪陜光発電ぞ投資する堎合、条件を満たすこずで皎制䞊の優遇措眮を受けるこずが可胜ずなる堎合もありたす。ただし、たずえば「䞭小䌁業経営匷化皎制」の堎合は、党量売電ですず適甚倖ずなっおしたうなど、制床によっお条件がたちたちです。
優遇措眮を受ける堎合は、専門の皎理士などに盞談するのが良いでしょう。

倪陜光発電ぞ珟物投資する堎合のリスク

利回りが高く安定しお収益を埗られ、たた蚭眮埌すぐに始められるなどメリットたっぷりの倪陜光発電投資。ですが、埀々にしお投資にはリスクが぀きもの。それは倪陜光発電投資も䟋倖ではありたせん。ここでは、倪陜光発電ぞ珟物投資する堎合のリスクに぀いお解説しおいきたす。

発電量が倩候に巊右される

倪陜光発電ぞ珟物投資する堎合、第䞀に日射量が予枬できず、倩候によっおは期埅しおいたメリットが埗られないずいうリスクがありたす。
倪陜の光を゚ネルギヌずしお発電をしおいる以䞊、どうしおも発電量が倩候や日射量に倧きく巊右されおしたいたす。そのため、雚の日が続いたり雪が降ったりず予期せぬ気候の倉化で倧きく発電量が萜ちるず、発電量ず盎結しおいる売電収入も倧きく枛っおしたいたす。

ただし気象デヌタを元に幎間の日照量は想定できるため、倩候も蚈算に入れた発電量シミュレヌションも行うこずで、より正確な収益蚈画を考えるこずができるでしょう。シミュレヌションを詊されたい方はお気軜にお問合せ䞋さい。
お問合せ

出力制埡がかかる可胜性がある

倪陜光発電ぞ珟物投資する堎合のリスクに、出力制埡出力抑制が挙げられたす。出力制埡ずは、電力䟛絊が電力需芁を䞊回る堎合に、倪陜光発電の売電を䞀時ストップする制床になりたす。
これたで、離島以倖では実斜されなかった出力制埡ですが、2018幎10月に九州電力管内においお合蚈4回実斜されたした。

出力抑制に぀いお詳しくは、以䞋の蚘事をご芧ください。
【぀いに九州で実斜倪陜光発電の出力抑制・制埡のルヌルや圱響】

パネルなどの故障リスク

倪陜光発電パネルは、基本的に20幎以䞊ず長寿呜で壊れにくいシステムず蚀われおいたすが、それでもやはり劣化や故障のリスクはありたす。

䟋えば、パネルの䞊に朚が倒れおきたり、台颚による飛来物が圓たっお砎損したりず、予期せぬ自然灜害によっおパネルが故障しおしたうこずもありたす。
可動郚分がないため基本的には故障のリスクは少ないず蚀えたすが、亀換や修理が必芁になるずいったケヌスも存圚したす。

そういうずきのために、メヌカヌの保蚌をきちんず確認するこずはもちろん、海が近い堎所での蚭眮に際しお塩害モデルを遞ぶなど、その土地に合ったパネル遞びを行いたしょう。

たた、あらかじめ自然灜害による故障もカバヌしおくれるかも確認しおおくず安心です。他にも、発電の遠隔監芖や機噚の点怜などのメンテナンスを専門の業者に委蚗するこずもできたす。そういったサヌビスを利甚するこずでいざずいうずきの玠早い察凊が可胜になりたす。

倪陜光発電の投資詐欺にも泚意

詐欺に泚意 むメヌゞ
倪陜光発電の投資詐欺は、最近は䞀時期ほど聞かないかもしれたせんが、投資リスクのひず぀に挙げお良いでしょう。具䜓的には、「架空の投資案件を契玄させられる」や、「契玄埌に倪陜光業者が蚈画倒産」、「工事の芋積もりが䞍圓に高額」、「手抜き工事による事故や故障」などが挙げられたす。

こうした投資詐欺や手抜き工事などを避けるためには、しっかりず信頌できる倪陜光発電の販売業者ぞ䟝頌するこずが重芁です。具䜓的には、斜工実瞟の件数や、問い合わせぞの察応具合、䌚瀟抂芁などを確認しお、しっかりずしおいるかどうか刀断するこずが重芁です。

ゆめ゜ヌラヌは、九州地方に密着した倪陜光発電蚭眮業者で、豊富な斜工実瞟がありたす。九州地方の倪陜光発電の蚭眮は、ゆめ゜ヌラヌぞおたかせください。
お問合せ

倪陜光発電ぞファンド投資する堎合のリスク

珟物投資のリスクに続き、倪陜光発電ぞファンド投資する堎合のリスクに぀いおも解説しおいきたす。珟物投資に比べおリスクが少ないず思いがちなファンド投資ですが、安易にはじめお倱敗しないように、しっかりずリスクを把握しおおきたしょう。

ファンドの運営䌚瀟が倒産する堎合がある

倪陜光発電ぞファンド投資する堎合のリスクずしおたず挙げられるのは、ファンドを運営する䌚瀟の経営が行き詰たったり、䞇が䞀倒産しおしたったりずいった堎合に、配圓が埗られなくなるずいうリスクです。
産業甚倪陜光発電は安定投資ずしお魅力があるのは事実ですが、必ずしも産業甚倪陜光発電を取り扱う販売業者が安定しおいるかずいうず倧間違いです。

超高利回り投資、いわゆる倪陜光バブルの時代には瓊業・リフォヌム業・䜏宅関連業・電気電材業の他、倪陜光発電専門ではない数倚くの業者が次々ず事業に参入しおきたした。䞭には個人で事業を立ち䞊げた方もいるほど、䞀時は産業甚倪陜光発電のみを扱うこずで倚倧な収益を埗おきたこずでしょう。

しかしながらFIT制床固定䟡栌買取制床の芋盎しによる事業者コストの増加や発電事業の早期皌働が芋蟌めない理由などから販売䞍振・売掛金回収困難が倚発し倚くの䌁業が倒産しおいたす。
今なお投資商品ずしおはメリットがある産業甚倪陜光発電ですが、こういった事態を想定したうえで、運営䌚瀟は「倒産隔離」ず呌ばれる手法でリスクに備えたす。

「倒産隔離」ずは、投資察象の事業を行うためだけの合同䌚瀟を蚭立し、倧元の運営䌚瀟からは独立した圢にするこずで、資産の安党性を守るこずです。この堎合、運営䌚瀟にもしものこずがあっおも発電事業を行う合同䌚瀟は運営䌚瀟ず切り離された圢になるため、圱響を受けるこずなく資産の安党が確保されたす。

倩候により発電量が巊右される

倩気悪い䜏宅街
倒産以倖のリスクずしお、珟物投資の堎合ず同様に倩候による発電量䜎䞋のリスクは避けられたせん。事業を開始する際に、発電量を予枬したうえで分配金のシミュレヌションが䜜られたすが、たずえ専門家であっおも予期せぬ悪倩候や日射量の枛少たで予枬するのは困難です。

たた、珟代の技術では正確な予枬ができないずされおいる地震をはじめずした自然灜害によるリスクはファンドであっおも倉わらず存圚したす。そうした䞍枬の事態でも、ファンドが加入しおいる保険での補償がなされる堎合もあるので、ファンドに投資する際は補償内容をきちんず確認するず安心です。

耇数のファンドに分散しおリスクヘッゞを

ファンドの倧きな特城は小額からの投資が可胜で、投資先を耇数のファンドに分けるこずでリスクを分散できるずいうずころにありたす。運営䌚瀟の経営悪化によるリスク・倩候や灜害によるリスクのどちらに関しおもリスクを分散するこずで、もしもの時の被害を最小限に食い止めるこずができたす。

倪陜光発電投資で倱敗しないための3倧芁玠

これから倪陜光発電投資をする堎合、「倱敗しおしたうかも」ずいうこずを䞀番に心配されおいるのではないでしょうか。ここでは、倪陜光発電投資で倱敗しないための3倧芁玠をご玹介しおいきたす。

斜工実瞟が豊富な蚭眮業者を遞択する

䜕ずいっおも倪陜光発電投資で倱敗しおしたう原因ずしお、「斜工業者の手抜き工事による故障」や「販売業者の倒産」などのケヌスも存圚したす。

こうした手抜き工事や倒産などの被害を避けるためには、しっかりず信頌できる倪陜光発電の販売業者ぞ䟝頌するこずが重芁です。具䜓的には、斜工実瞟の件数、実際に工事を䟝頌したお客様のレビュヌ、䌚瀟抂芁などを確認するこずが重芁です。
特に産業甚倪陜光発電は倚くの事業者が参入したものの、実態の芋えない業者が倚数存圚するため、ホヌムペヌゞのみならず店舗の存圚や過去の事業実瞟などにも目を向けるずよいでしょう。

たた、実際に問い合わせしたあず、メヌルの返信に異垞に時間がかかっおいる堎合や、察応が雑な堎合は泚意が必芁かもしれたせん。ゆめ゜ヌラヌは、九州地方に密着した倪陜光発電蚭眮業者で、豊富な斜工実瞟がありたす。
九州地方の倪陜光発電の蚭眮は、ゆめ゜ヌラヌぞおたかせください。
お問合せ

「過積茉」で発電量アップ

倪陜光発電投資での「成功」ずは、売電収入を倚く獲埗するこずです。売電収入を倚くするためには、より倚くの発電量を確保する必芁がありたす。

発電量を増やすには、単玔に倪陜光パネルの枚数を増やすこずも有効ですが、もっずお手軜な方法に「過積茉」ずいうものがありたす。倪陜光バブル時、固定買取䟡栌が高額であったころには採甚されおおらず、メヌカヌの保蚌などもなかった手法でここ最近䞻流ずなった蚭眮方法です。

「過積茉」ずは、簡単に蚀っおしたうず「䜎圧倪陜光ずなる50kW未満のパワヌコンディショナヌに察しお、50kW以䞊のシステムの倪陜光パネルを搭茉する」こずを指したす。
この過積茉を行うこずで、䟋えば倪陜光パネルのシステム容量をパワヌコンディショナヌず同じ49.5kWにした堎合よりも、倪陜光発電の発電量が倚くなりたす。

䞭には49.5kWのパワヌコンディショナヌに100kWの倪陜光パネルを搭茉した積茉率200%を超えるシステムも存圚したす。

倪陜光パネル容量分をフルに発電できるピヌク時ず呌ばれる時間垯がありたすが、過積茉時はピヌクカットラむンパワコン容量を超えた分の電力は売電が行われたせん。

しかし、実際にピヌクカットラむンを超えるほどの発電を行える機䌚はそれほど倚くなく、ピヌクカットラむンを超えお無駄になっおしたう電気を差し匕いおも、倪陜光発電党䜓ずしおの発電量は倚くなりたす。

日照量が少ない朝倕や曇りの日の発電量の底䞊げができるため総合的な発電量、すなわち売電金額を向䞊させるこずが可胜です。

過積茉なら「䜎圧」を維持

倪陜光パネル
なお、倪陜光パネル容量を50kW以䞊にするず「高圧」発電所になっおしたうのではず思う人もいるかもしれたせんが、「高圧」「䜎圧」はパワヌコンディショナヌの定栌出力もしくは倪陜光パネルの出力のどちらか少ないほうの出力によっお管理されおいるため、パワコンを50kW未満にするこずで「䜎圧」を維持するこずができたす。

ただし、過積茉をする堎合、メヌカヌによっおは保蚌察象倖になったり、固定䟡栌買取制床FITの認定を受けたあずに倪陜光パネルを増やすずペナルティが発生したりする堎合もありたすので泚意が必芁です。過積茉を行う堎合は、経隓豊富な倪陜光発電業者に盞談しながら行うのをオススメいたしたす。
お問合せ

金利の䜎い融資を受ける

固定䟡栌買取制床などを利甚するこずで安定した収益が芋蟌める倪陜光発電投資は、融資を受けやすいのも特城です。ただし、金利が高い融資元から資金を調達するず、最終的な利益が枛っおしたい「倱敗」の原因ずなる堎合があるので泚意が必芁です。
金利が䜎くオススメの倪陜光発電投資の融資元ずしおは、

  • 日本政策金融公庫金利1.25%2%
  • 地方銀行金利1.52.5
  • 倧手銀行金利25%
  • 信販䌚瀟゜ヌラヌロヌン金利2.5%

などが挙げられたす。

※金利はあくたでも目安です。融資を受ける銀行やプランなどによっおも金利は異なりたす。
ただし、金利が䜎い融資元ほど、審査などが厳しく長期化するこずが想定されたすので、より早い段階で蚈画的に申請を行う必芁があるでしょう。

メリットずリスクを知っお倱敗しない投資を

ここたで、珟物投資やファンド投資のメリットやリスクに぀いおご玹介しおきたした。

基本的には、倪陜光発電ぞの投資は、䞍動産投資などに比べるず比范的リスクの䜎い投資であるずいわれおいたす。しかしながら、投資である以䞊はリスクずいうのはどうしおも぀いお回りたす。

倪陜光発電ぞの投資に限ったこずではありたせんが、倧切な資金を埌悔のない圢で有効掻甚するためには、投資に螏み切る前に投資プランのメリットやリスクに぀いおきちんず把握するこずが重芁です。

そしお、怜蚎しおいるプランの抱えるリスクをきちんず管理するこずが、倪陜光発電投資で倱敗しないために非垞に重芁なポむントず蚀えるでしょう。